Брачный договор в Москве: что включить, как оформить, как оспорить

Что такое брачный договор и зачем он нужен

Брачный договор (ст. 40–44 СК РФ) — соглашение между супругами об имущественных правах и обязанностях. Позволяет отступить от режима совместной собственности и установить правила раздела имущества заранее.
Брачный договор нужен если:

Один из супругов владеет бизнесом

Приобретается имущество в ипотеку

У супругов разный уровень дохода

Один из супругов планирует крупные инвестиции

Есть дети от предыдущих браков

Что можно включить в брачный договор

Брачный договор регулирует только имущественные отношения:

Режим собственности — совместная, долевая или раздельная

Права на конкретное имущество (квартира, автомобиль, бизнес)

Раздел имущества при разводе

Права на имущество, которое будет приобретено в будущем

Доходы каждого из супругов

Алименты на супруга при разводе (размер, срок)

Что нельзя включить

Закон запрещает регулировать:

Личные неимущественные отношения

Права и обязанности в отношении детей

Условия крайне невыгодные для одного из супругов

Ограничение дееспособности супруга

Брачный договор при ипотеке

Банки часто требуют брачный договор при оформлении ипотеки. Договор позволяет:

Установить кому принадлежит квартира после выплаты

Кто платит ипотечные взносы

Что происходит с квартирой при разводе

Без брачного договора ипотечная квартира при разводе делится пополам независимо от того кто платил.

Когда можно заключить

До свадьбы — вступает в силу с момента регистрации брака

В любой момент в браке — вступает в силу с момента нотариального удостоверения

Форма и стоимость

Брачный договор заключается в письменной форме и обязательно удостоверяется нотариусом.
Стоимость нотариального удостоверения в Москве — от 10 000 рублей плюс нотариальный тариф (0,5% от стоимости имущества, не менее 300 и не более 20 000 рублей).

Как оспорить брачный договор

Договор можно признать недействительным через суд если:

Подписан под давлением, обманом или в недееспособном состоянии

Ставит одного из супругов в крайне невыгодное положение

Содержит условия противоречащие закону

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заключить брачный договор после развода?

Нет — только в браке или до его регистрации.
Защищает ли от долгов супруга?

Частично. Кредиторы вправе оспорить договор если он заключён во вред им. При грамотном составлении — защищает.
Обязательно ли присутствие обоих у нотариуса?

Да, оба супруга подписывают лично в присутствии нотариуса.
Брачный договор — это признак недоверия?

Нет. Это инструмент цивилизованного решения имущественных вопросов. В Европе брачные договоры заключают большинство супругов при наличии значительных активов.

Помощь адвоката при составлении брачного договора в Москве

Адвокат Носов П.А. поможет:

Составить договор с учётом всех активов и рисков

Предусмотреть условия раздела ипотеки и бизнеса

Защитить интересы при оспаривании договора

Изменить или расторгнуть действующий договор

Телефон: +7 (919) 777-66-20

Консультация бесплатно. Офис: м. Площадь Ильича · Москва · 24/7